項目用地分為4個地塊，總用地約228500平方米，基地地形較為復雜，有4個制高點分別高于規劃城市標高從10到40米不等。基地中部有一低洼地帶低于規劃道路標高10到34米不等。其余場地相對道路略有高低起伏。基地中相對比較難處理為一低兩高地帶。