本工程位于煙臺市區,總建筑面積為22718平方米,建筑高度為30.45米。建筑層數為6層,地下一層,地上六層(不包括電梯機房層)。地下一層為車庫和設備用房,地上一、二層為超市,三至六層為大空間辦公。本建筑為一類高層綜合樓。 空調設計夏季空調負荷:2600KW,冬季空調負荷:2100KW。本工程地上部分采用冬季送熱、夏季送冷的中央空調系統。地下部分房間采用分體空調機組。 本設計空調冷熱源由設于建筑屋頂的模塊化螺桿式空氣源熱泵機組提供,其循環泵和輔助設備設于地下一層空調機房內。冷凍水供回水溫度為7/12℃,空調熱水供回水溫度為60/50℃。冷熱源部分內容詳見機房部分設計。