《物業(yè)服務收費管理辦法》

市物價局、市房產(chǎn)局關于印發(fā)《物業(yè)服務收費管理辦法》實施細則的通知

智能建筑與物業(yè)設施管理

這是一份比較完整的關于智能建筑與物業(yè)設施管理的論文是我從網(wǎng)上無意找到的，內容比較全面，觀點較新！希望對大家有用啊！

BIM模型在物業(yè)管理的應用

物業(yè)公司所提裝修管理要求

為了保障房屋的居住和使用安全，完善裝修管理，維護廣大業(yè)主的合法權益，使裝飾、裝修步入規(guī)范化，根據(jù)建設部第110號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》等法律法規(guī)之精神，結合實際，特制定本指南。XXX小區(qū)所有裝飾、裝修由本公司負責監(jiān)督管理。本文所稱技術審定、施工監(jiān)理、竣工驗收僅限于其裝修是否違反XXX物業(yè)XXX小區(qū)管理處統(tǒng)一管理規(guī)定，是否影響公用設施的正常運行，是否影響相鄰房屋質量和設施的使用等，并不包括業(yè)主裝修檔次和品質[ 本帖最后由 clq_1998 于 2010-1-23 10:01 編輯 ]

老舊小區(qū)物業(yè)管理整改方案

一、整改背景

BIM模型在物業(yè)管理該如何應用?

物業(yè)管理及設備運維中BIM模型的應用

標 準樓層水管及閥門的設計和安裝都有相應的規(guī)律，可方便找到水管開裂部位并關斷閥門。但是在大堂、中庭等處，由于空間變化大，水管閥門在施工時常有存在哪方 便就安裝在哪的現(xiàn)象。如某項目因極端冷天至使大門入口風幕水管冷裂，經(jīng)反復尋找閥門，最后在二層某個角落才找到。這里雖存在基礎管理的缺陷，但如有BIM 模型顯示，閥門位置一目了然，處理會快很多。 在管理的項目中，有一次市政自來水外管線破裂，水從未完全封堵的穿管進入樓 內地下層，盡管有的房間有漏水報警，但水勢較大，且從管線、電纜橋架、未作防水的地面B001M向地下多層漏水，雖然有CAD圖紙，但地下層結構復雜，上 下對應關系不直觀，從而要動用大量人力，對配電室電纜夾層、倉庫、輔助用房等進行逐一開門檢查。如果能將漏水報警與BIM模型相結合，我們就可在大屏上非 常直觀的看到浸水的平面和三維圖像，從而制定搶救措施，減少損失。 利用BIM模型可對地下層入口精準定位、驗收，方便封堵，質量也可易于檢查，減少事故幾率。來源廣東省工程圖學學會

地下室防澇設計及防澇物業(yè)管理

物業(yè)管理的專項服務內容有哪些？

物業(yè)管理專項服務是指物業(yè)管理企業(yè)為改善和提高住戶的工作、生活質量，滿足住戶的一定需要而提供的各項服務工作。其特點是物業(yè)管理企業(yè)事先設立服務項目，并將服務內容與質量、收費標準公布，住戶可根據(jù)需要自行選擇。專項服務實質上是一種代理業(yè)務，為住戶提供工作、生活的方便。專項服務是物業(yè)管理企業(yè)開展多種經(jīng)營的主渠道。專項服務涉及到千家萬戶，涉及到日常生活的方方面面，內容也比較繁雜。不同的物業(yè)管理企業(yè)提供專項服務也各有不同，但專項服務的內容不外乎有以下幾大類： (1)日常生活服務類：為住戶收洗衣物，代購日常用品，清掃衛(wèi)生，代購代訂車船票、飛機票，接送小孩上學、入托，接送病人看病，代住戶保管自行車與機動車及車輛的保養(yǎng)、清洗與維修等。 (2)商業(yè)服務類：指物業(yè)管理企業(yè)為開展多種經(jīng)營而提供的各種商業(yè)經(jīng)營服務項目。如開辦小型商場、飲食店、美發(fā)廳、修理店等；安裝、維護和修理各種家用電器和生活用品等。 (3)文化、教育、衛(wèi)生、體育活動服務類：指各類相關設施的建立與管理，以及各種活動的開展。如：開辦圖書室、錄像室、托兒所、幼兒園等，設立衛(wèi)生站，

2013年物業(yè)管理師注冊條件

注：物業(yè)管理師資格注冊有效期為3年。《注冊證》在有效期限內是物業(yè)管理師的執(zhí)業(yè)憑證，由持證人保管和使用。 首次注冊: 初始注冊者，可以自取得《資格證書》之日起1年內提出注冊申請。逾期未申請者，在申請初始注冊時，必須符合本規(guī)定繼續(xù)教育的要求。 初始注冊時需要提交下列材料：<

食堂冷庫工程 食堂冷庫有哪些管理規(guī)范

中國這幾年的餐飲行業(yè)發(fā)展很快，和人們生活消費水平的提高有很大關系。因此食堂冷庫工程越來越受到餐飲行業(yè)的重視，食堂冷庫可以更加有效的延長食品的保存時間，鎖住食品的新鮮程度。那么食堂冷庫工程有哪些管理規(guī)范呢，本章內容小編就給大家介紹一下。 1、記錄 要認真記載食品的進出庫時間、品種、數(shù)量、等級、質量、包裝和生產(chǎn)日期等。要按垛掛牌，定期核對帳目，出一批清理一批，做到帳、貨、卡相符。對不經(jīng)常使用的原料要標識名冷藏日期，注意及時將過期食品銷毀或提前推銷掉。 2、擺放 食品要有規(guī)律的擺放，必要時使用保鮮盒，使散亂的原料擺放有序，便于拿取和存放;同時要留有一定的間隙，保證冷氣的流通，避免由于冷氣不流通，造成原料堆積溫度過高而變壞。 3、檢查食堂冷庫應該要每天檢查，查看食品的保鮮的狀況，保證各類原料在適宜的溫度下存放。 4、衛(wèi)生 定人負責每個食堂冷庫的清潔和衛(wèi)生工作，徹底清掃、消毒、堵塞鼠洞，消滅霉菌。不要等到冰箱有異味了，才

淺議智能住宅小區(qū)的物業(yè)管理

淺議智能住宅小區(qū)的物業(yè)管理 杭州市建筑設計研究院有限公司 章琳琳浙江威星電子系統(tǒng)軟件有限公司 伍火金 摘 要：本文主要從技術支持、主體即物業(yè)管理公司、管理工作的內容以及今后的發(fā)展趨勢等方面簡單的闡述了現(xiàn)代智能住宅小區(qū)的物業(yè)管理。關鍵詞：物業(yè)管理 智能化 住宅 小區(qū)1概述近年來，隨著我國改革開放政策推動國民經(jīng)濟發(fā)展，以及計算機的普及和信息產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，人們對居住環(huán)境要求的不斷提高，也將“智能化”引入了正在蓬勃興起的住宅小區(qū)和家庭建設中。智能住宅小區(qū)強調自動化，這就是住宅自動化和家庭自動化（House Automation，縮寫為HA），但智能化住宅并不僅僅是HA。它還強調人的主觀能動性，亦即重視人與居住系統(tǒng)的協(xié)調，控制人們自身的居住環(huán)境，以實現(xiàn)富有創(chuàng)造性的生活。在現(xiàn)代化的城鄉(xiāng)住宅小區(qū)內綜合采用微型計算機、自動控制、通信與網(wǎng)絡和智能卡運用等技術，建立一個由住宅小區(qū)綜合物業(yè)管理中心與安防系統(tǒng)，信息通信服務與管理及家庭智能化系統(tǒng)組成的“三

2005年助理物業(yè)管理師試題（一）

科目代碼：130 2005年5月 勞動和社會保障部 國家職業(yè)資格全國統(tǒng)一鑒定職業(yè)：物業(yè)管理員 等級：國家職業(yè)資格三級 卷冊一：職業(yè)道德 理論知識注意事項：1、考生應首先將自己的姓名、準考證號等用用鋼筆、圓珠筆等寫在試卷冊和答題卡的相應位置上，并用鉛筆填涂答題卡上的相應位置處。2、考生同時應將本頁右上角的科目代碼填涂在答題卡右上角的相應位置處。3、本試卷冊包括職業(yè)道德和理論知識兩部分：第一部分，1 ——25小題，為職業(yè)道德試題；第二部分 ，26——125小題，為理論知識試題。4、每小題選出答案后，用鉛筆將答題卡上對應題目的答案涂黑。如需改動，用橡皮擦干凈后，再選涂其它答案。所有答案均不得答在試卷上。5、考試結束時，考生務必將本卷冊和答題卡一并交給監(jiān)考人員。6、考生應按要求在答題卡上作答。如果不按標準要求進行填涂，則均屬作答無效。地 區(qū)：姓 名：準考證號；勞動和社會保障部職業(yè)技能鑒定中心監(jiān)制第一部分 職業(yè)道德（1——25題，共25道題）一、 職業(yè)道德基礎理論與知

物業(yè)管理用房可以跟住戶共用采暖立管嗎？

標準層是住宅，底層為商鋪，二層有一個戶型被物業(yè)管理用房替代，這個物業(yè)管理用房可以跟住戶共用立管嗎？總熱量表用一個，分戶計量

探索發(fā)展“低碳”型物業(yè)管理之路

——原載于《現(xiàn)代物業(yè)·新建設》雜志2011年01期總第174期摘 要：隨著哥本哈根會議的召開，低碳經(jīng)濟和以發(fā)展綠色建筑為核心的節(jié)能減排話題再次成為眾人關注的焦點。在中國物業(yè)管理協(xié)會發(fā)布的2010年1號文件中首次提出了發(fā)展低碳型物業(yè)管理的工作目標。本文結合有關物業(yè)管理和“低碳”的相關內容，主要闡述了低碳型物業(yè)管理的特征，發(fā)展低碳型物業(yè)管理過程遇到的一些問題，并對如何發(fā)展低碳型物業(yè)管理提出了自己的一些建議。關鍵詞：物業(yè)管理；低碳；節(jié)能減排中圖分類號：F293.3 文獻標識碼：A 文章編號：1671-8089（2010）04-0001-03一、低碳型物業(yè)管理的提出哥本哈根氣候會議結束后，面對日益嚴重的環(huán)境與氣候問題，節(jié)能減排成為全世界人民開始關注的話題。“低碳”這一理念已經(jīng)深入到大家平日的一言一行之中，而所謂低碳就是指較低（更低）的溫室氣體（二氧化碳為主）排放。中國作為碳排放量大國無可厚非地成為了世界關注的焦點，對此，中國早已鄭重做出“到2020年全國單位國內生產(chǎn)總值二氧化碳排放比2005年下

推薦一款好用的物業(yè)管理軟件

軟件名稱：物業(yè)收費管理系統(tǒng)(物管王2012)多國語言版軟件版本：V9.998軟件大小：6.0 M 6200 K軟件類型：簡體中文/國產(chǎn)軟件/共享版軟件分類：國產(chǎn)軟件 - 行業(yè)軟件 - 財物管理 插件情況：無插件運行環(huán)境：Win9x/NT/2000/XP/ 聯(lián) 系 人：[email protected] 開 發(fā) 商：http://www.kmabkj.com/公司名稱：昆明匯笨科技有限公司下載地址：http://www.kmabkj.com/soft/pwgl.exe界面預覽：說明地址：

青島某一層物業(yè)管理用房電氣施工圖

圖紙簡介： 本工程為三級負荷，由低壓配電室單獨引來一路380/220電源， 低壓配電系統(tǒng)采用三相五線制，接地形式為TN-S系統(tǒng)，包含照明和防雷系統(tǒng)，其中主要包含說明、圖例及系統(tǒng)圖、一層電氣平面圖、防雷接地平面圖，圖紙可供參考~ 投稿網(wǎng)友： zhaojingsu

某物業(yè)學校食堂強電全套電氣施工圖

圖紙簡介： 本工程是一棟食堂。層數(shù)為地上三層，總建筑面積為4961.73平方米.設計范圍包括:低壓供配電、電氣照明、電力配電、防雷、接地。圖紙共16張，含設計說明圖例，干線平面圖，照明平面圖，動力平面圖，應急照明平面圖及防雷接地平面圖。 投稿網(wǎng)友： shizhuli <

實現(xiàn)綠色物業(yè)管理 BIM能做什么？

2017年，住房城鄉(xiāng)建設部發(fā)布《建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展“十三五”規(guī)劃》，積極推廣綠色物業(yè)管理模式，為建筑節(jié)能及綠色建筑發(fā)展制定了更高水平的總體目標和具體目標，對未來一段時期我國建筑行業(yè)開展節(jié)能減排工作提出了更高的要求。 綠色物