設計師如何與客戶的溝通

如何與客戶的溝通在激烈的市場競爭中，各行各業都把“服務”作為重要的手段，因為他們明白，所謂的競爭，說白了就是爭奪客戶，用什么去爭奪呢？當今社會，除了產品適用性、觀賞性、質量和價格外，就是“服務”這張王牌了。一般來說，質量決定品牌，價格決定吸引力，服務就決定信譽。可見商家們更加端正了服務態度，找準自己的位置并擺正了與客戶的關系——即可如何與客戶進行溝通的問題。按我們習慣和體會，與客戶有效的溝通，需要有很好的溝通技能，形象地說，就是要奏響“三步曲”；1． 制作前弄清楚客戶的真實需要。我們的客戶是由不同的文化素養、不同的工作性質、不同的社會層次、不同的表達能力和不同的欣賞水平的人構成的，也許他們對裝飾要求是一樣的，但有的人能清楚明白地提出自己的具體要求，有的人卻不善言辭，要么含糊其辭，要么文不對題，要么模凌兩可。這種人，是我們需要進行認真溝通的重要對象。對于他們，一不要輕視他們，看不起他們，而要理解他們，遷就他們。二要十分認真地傾聽他們的陳述，即使他們說得雜亂無章，或者是東扯西拉也要賴著性子把他們的話聽完。三要

未來住宅的設計趨勢(上)

未來住宅的設計趨勢(上) 從長期被動地適應福利分配的住房，到主動地選擇住房，人們對住宅選擇的余地越來越大，對住宅功能與品質的要求越來越高。住宅市場化條件下，如何適應這種變化，滿足人們不同的居住需求？什么樣的住宅才是理想的住宅？未來住宅設計究竟要解決哪些問題？ 經過幾年的市場洗煉，我國的住宅設計已逐步從理念和概念的炒作，走向理性和務實的層面上。未來住宅的設計向何處去，成為很多規劃師、建筑師和開發商深為關注并努力探討的課題。講求“性能價格比” 從福利房到商品房，沖破計劃模式，設計師不再受面積的束縛，而是開始本著“以人為本”這個基本著眼點，在住宅設計中越來越切實注重人的實際需求，研究人的居住行為規律。如在住宅設計中，采取“動靜分區”和“公私分離”的手法，開始講求起居廳的設計。這些對提高未來住宅的設計水平無疑有著積極的意義。 但是，隨著市場的某些炒作，住宅設計中的一些作法變得很不理性。例如，有些住宅中起居廳的面積達到６０～７０平方米，衛生間甚至達到１８平方米，空間大得令人不能接受。住宅空間的舒適程度是以人的行為尺度和心理接受

95后設計師的家，治愈恐婚型極簡住宅！

為什么如今的設計師那么難？

曾幾何時，設計師還是一個人們羨慕的職業，但是現在的很多設計師，過著“996”日復一日的加班日子。原本是高分填報的建筑、土木等專業，今年即使是東南大學、同濟大學等名校也都紛紛降分錄取學生。為什么一個原本光鮮的職業，現在變成知乎上“人人勸退”的職業？

住宅電氣設計師挑戰住宅三網融合

本帖最后由 mantou1hao 于 2013-5-27 13:23 編輯 住宅電氣設計師挑戰住宅三網融合 三網融合是指電信網、廣播電視網、互聯網在向寬帶通信網、數字電視網、下一代互聯網演進過程中，三大網絡通過技術改造，其技術功能趨于一致，業務范圍趨于相同，網絡互聯互通、資源共享，能為用戶提供語音、數據和廣播電視等多種服務。三合并不意味著三大網絡的物理合一，而主要是指高層業務應用的融合。三網融合應用廣泛，遍及智能交通、環境保護、政府工作、公共安全、平安家居等多個領域。以后的手機可以看電視、上網，電視可以打電話、上網，電腦也可以打電話、看電視。三者之間相互交叉，形成你中有我、我中有你的格局。

亞洲新住宅：你喜歡和不喜歡的住宅，設計師都知道！

現代多層住宅配電設計(2)

（8）每個房間的空調插座皆為單獨一個回路，空調雖屬會計室固定設備，但由于無法了解住戶會購買何種空調，為提高安全性，空調插座回路也采用RCD進行保護。 （9）因住戶在冬天洗澡時，浴室有采用浴霸取暖的可能性，故照明為兩個回路，采用熔斷式隔離器保護。 （10）在保證安全、滿足使用的前提下，降低工程造價，照明回路不采用小型斷路器。為防止住戶更換用錯或隨意更換，熔斷體采用帶有指示型的RT30，住戶配電箱應有備件盒，用來放置熔斷體備件。 （11）如果條件允許，住戶配電箱可配備模數化電壓表和電流表，每個采用RCD的插座回路也都可配備過電壓保護器。 4.3 平面圖設計 （1）住戶配電箱距地1.8m,不得與浴室共用一堵墻體。 （2）因住戶一般搬進后會進行裝修，故每戶僅布置燈座，既降低造價，又避免浪費材料。為方便住戶更換光源，燈座選用螺口。廚房和衛生間應選用瓷水燈座。 （3）空調插座距地1.8m，洗衣機插座距地1.6m,均選單相三極帶開關

給設計師們提供好的選擇

我保得建材有限公司是廣州一專業生產硅酸鈣板，纖維水泥板的廠家，專業生產各種規格水泥纖維板、硅酸鈣板、天花板/吊頂，廣泛用于建筑房物室內外裝飾，具有質輕、防火、防潮、隔音、隔熱、保溫、耐腐蝕、防蟲鼠咬、防沖擊、易加工、易裝飾等優良特點,產品由國家防火建筑材料質量監督檢驗中心檢測，確認為不燃性A級材料，其耐火極限可達270分鐘以上；經中國建材市場協會確認為綠色建材產品，經廣東省、市環境保護企業協會確認為綠色環保推薦產品；經被廣州墻體材料革新及建筑節能辦公室確認為新型墻體材料；經國家建筑材料工作建材放射性監督檢驗測試中心和廣州產品監督檢驗所檢驗，符合《建筑材料放射性核素限量》標準的A類裝修材料要求，是典型的環保型、健康型、安全型的綠色建材。詳情請瀏覽我公司網頁http://www.gkbgroup.com/CHN/DefaultBB.asp，，如貴單位有需求，請與我聯系，聯系電話為13433076917，聯系人朱生，謝謝。技術性能 A 防火性能 ①松本保得板屬于不燃A級防火板，符合舊OI 182：1990或GB5464—85不燃性檢測的各項指標。 ②松本保得極建造的墻體，

住宅設計通病(結構部分)

1. 設計總說明、結構選型及構造要求：ａ、結構總說明中無使用荷載的要求：不利于控制裝修及改造時的荷載，以致在改變用途后不知結構已超載。應在圖紙上注明按國家規范及結構計算書選用荷載。ｂ、應注明結構設計的基準期：注明結構應負責任期限。（建筑結構可靠度設計統一標準）ｃ、伸縮縫間距及寬度不符規定，后澆帶間距及做法不正確：過窄，易碰撞；過大及做法不正確，易開裂。ｄ、對構造要求交待的不夠全面細致：不注明意味隨意作，造成施工隨意性。ｅ、在進行邊設計邊施工的工程項目設計時，對結構把握不當，或由于建筑方案變動及其他專業提供的資料不全，造成下部結構設計欠妥，不和規范要求。f、承重墻、柱布置過密，造成浪費：參照成功工程經驗，合理進行結構布置。如選用材料不當，不但造成浪費還有安全隱患。g 、圖紙上注明的鋼筋搭接、錨固等構造要求不隨混凝土強度等級變化而變化：通常高層建筑的混凝土結構強度等級下部較高而上部較低，如只采用單一的鋼筋搭接及錨固長度，要么不符合規范規定，留有安全隱患，要么造成浪費。2． 主體結構：ａ、當采取鋼筋混凝

住宅采暖設計的幾點疑惑

本人做地熱設計的幾點矛盾：1，在設計是采用55/45度，通過計算房間熱負荷，查管間距表，可以采用D=200，設計完了，施工隊感覺太大，我又只好改成D=150，也許他們對，考慮臥室里床等需要折減。2.多數的地熱采暖選用的地熱管為16的管道，可我們這里的建設方要求采用20的PEX管，這樣讓每環支管內的水流速度降低，有時不能達到0.25m/s3.不知道同行們在計算采暖立管是如何計算的。我還用95/70的表格，只是流量乘了2.54.在選用熱量表時，自我感覺比較大，選用2.5m3/h的，擔心實際實際運行溫差可能只有5度。所以加大了本人做散熱器的幾點矛盾：1.我是最近才開始不用“大60”的，我們這里其他的設計院還有用“大60”的，建設局設計審查也不提出來，說是沒接到上面的文件2.一直以來我們這里建設方都要求戶內支管要采用公稱直徑25的管道。即使有些戶只有10片的“大60”也這樣的，這里的水質很差。3.國家禁止了不少的鑄鐵散熱器，現在一些建設方提出采用鋼制翅片管，我也感覺挺節能的。不過這里的水質不除氧，非采暖季節也不濕保

設計師與農民關于村居的對話

設計師與農民關于村居的對話 其實，設計建造經濟、美觀、實用、節地的農居，對政府來講，也是一樁很重視的工作。比如近幾年，有關部門都會舉辦“農居設計大賽”，征集獲獎作品。在省建設廳村鎮處的辦公桌上，記者看到一本厚實的《浙江省新農村住宅設計方案選》。這本于今年一月份出版的選集中，收集了不少獲獎的農居住宅設計方案。 “這些建筑設計主要是針對我省地域寬廣，地形復雜，經濟發展不平衡等特點，從經濟、美觀、實用角度出發的農村住房設計。既適應現代生活需要，又具有鮮明地方特色和濃郁鄉土風情?！贝彐偺幍睦顐碧庨L介紹。 浙江大學建筑設計研究院吳震陵和姚冬暉共同設計的丘陵型排屋，榮獲了2004年“農村全面小康住宅設計大賽”金獎。 當記者問及當初設計的主導思想時，姚冬暉認為自己的作品符合農村的實際情況，“我們在設計時，全部選用傳統質樸的建筑材料，沒有將新型的建材考慮在內。如果土地價格不包括在內，3至4層的土建造價在30萬左右。這是一般農民能夠承受的價格。現在建筑材料漲價后，可能要貴10%左右。”<

請教北京住宅設計的作法

請教北京設計同行： 1、北京地區住宅小區室外部分（變電站，室外電纜管線）是否由供電部門設計？上海，江浙一帶都是如此，但有些地方由設計院設計，不知北京地區怎么作法？2、北京地區住宅用電標準有沒有當地的規范和具體要求，包括用電量，進戶單相/三相？上海有地方住宅規范或供電局標準（4kw-小套、6kw－中套、8kw－大套、>150m2－按60w/m2計；9kw以下按單相、大于9kw按三相進戶）3、多層住宅一般采用底層集中計量,還是分層設計量表。（上?？梢苑謱釉O表箱，但外地很多地方多層是底層集中設表箱的）。4．高層是否每單元要設配電間？

住宅弱電設計深度是怎樣的？？

我在做一個住宅的電氣設計，不知道一般弱電的設計深度是怎樣的？？是不是只做預留管子，和簡單的系統？我把線型和管徑都選了，還作了詳細的系統圖?？墒俏覀冊旱母吖ふf沒有必要，你選了人家也不一定用。如果弄錯了，還要重復施工。我有些疑惑....請各位指教~！

某住宅照明動力線路設計

要做一個簡單的住宅照明動力線路設計 不知道按什么步驟做 有沒有類似的設計 讓我參考一下呢 設計主要是2房一客廳一廚房 本人是學生 沒什么經驗 希望多多交流 QQ 135230061 謝謝

有那位知道如何考設計師

有那位知道如何考設計師,都需要什么條件,畢業幾年才可以考,都考那幾本書?非常感謝.我想很多人都想知道呢.雖然考了造價師自己的水平基本上還是原來的樣子,但是至少能提高工資,現在剛畢業的大學生都很窮,即使有幾個用老子的錢買房的也是欠著別人的帳啊.非常需要各位大蝦的指導.還有,大概都是什么時間報名呢?再次謝過

設計師的最終出路是什么？

一直當設計師？（頭腦已經沒有新手那么靈活了） 當設計總監？（得要承當多大的思想壓力） 自己開小店？（不同人都可以做到啦） 自己開創品牌？（你會被迫變得商業化，失去原來的設計靈氣） 轉行？（甘心嗎？） 還是女的當好太太？（那么男的怎么辦？） 設計師的最終出路是什么？ 對于我們這些已經在行內做設計已經近１０年的設計師來說，到底我們該何去何從？