建房合同怎么看？小心別掉進陷阱里

關于固定總價合同的案例

某發展商擬興建一商業住宅樓，設計工作已經完成，施工圖紙齊備，施工現場已完成“三通一平”準備工作，具備開工條件，經公開招標后選定A承包商為中標人，并簽訂了固定總價合同，合同工期為一年。施工過程中，鋼筋的價格由報價時的價格2600元/t上漲到3500元/t，承包商要求發展商補償鋼材差價。問題：（1）除了公開招標，還有什么招標方式？ （2）該工程采用固定總價合同是否合適？ （3）承包商要求發展商補償鋼材差價的要求是否成立，為什么？請根據背景材料按要求詳細作答。

關于合同變更的有關的問題(急)

在GF-2000-0208合同條件中的,當第39.1條全文被刪除后,出現變更工作,監理是否有權力拒絕對變更工作認證和撥款。變更工作內容是否可以認為是施工合同以外的工作，不在監理管理想權力范圍以內，業主的這種做的含義是什么，同時業主應該為些承擔什么樣的義務。

工程管理關于合同的資料

工程管理關于合同的資料

zhixianlujqiaol合同文件

zhixianlujqiaol合同文件scshutong招投標澄清備忘錄

怎樣杜絕裝修合同的漏洞

1.首先，合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時，沒有注意這兩點，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期埋下了“伏筆”。 2.其次，在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號，以防裝飾公司以次充好。 3.合同中有關保修的條文是必不可少的，而且要分清責任：如果屬于施工或材料的質量問題，裝飾公司應承擔全部責任；如果屬于用戶使用不當，雙方可協商處理 。 4.考察施工隊裝修質量的好壞，很大程度上取決于施工隊的素質。所以在裝修之前，業主還要考察一下裝修公司所用的施工隊。

[合同與英語]FIDIC條款（英）

好東西一塊分享，是提高國際工程語言與思路的起步。。。 upload/forum/2004222170826.zip

建設監理的合同結構及其特點

建設監理的合同結構及其特點是什么？ 答：建設監理的合同結構主要有3種類型，即總分包結構、平行委托結構和總包結構。 （1）總分包結構的優點： ①整個建設項目監理的總目標由項目監理總包單位負責，有利于工程建設項目目標的總體規劃與協調控制。 ②由于各分包監理單位分別向總包監理單位負責，又總包監理單位協調各分包監理單位的工作，因而大大減少了業主的協調工作量。 ③由專業監理單位分包各專業工程，能使建設監理工作取得顯著成效。 （2）平行委托合同結構的優點： ①業主可以分期分批委托工程監理企業開展建立工作，有利于控制工程建設目標。 ②由專業監理單位分別承攬其相應工程的監理任務，可以提高監理工作成效。 （3）總包合同結構的優點： ①有利于整個建設項目的目標規劃和協調控制。 ②建立組織內部的協調工作也較方便。

拆遷還建房，都用什么便宜的咚咚？

我作為甲方最近接一個10萬方左右的拆遷還建房任務，32層的高層6棟。老板下了死命令：滿足使用要求，怎么便宜怎么做。首先設計考慮的每棟樓設置消防水箱我要求取消只留一個；其次給水主管設計的鋼塑管，我要求改為PPR管；給水系統設計的是無負壓系統，正在考慮怎么改動。各位有什么好的建議啊？都上來說說看，謝謝了^_^

辦理購房合同公證的一般知識

辦理購房合同公證的一般知識 當事人需提供的材料 1：當事人身份證明。如法人營業執照，法定代表人身份證明、護照、（港澳臺僑胞）回鄉證等，港澳辦、臺辦或僑辦出具的身份證明。2：委托書及代理人身份證明。3：房地產權證（或國有土地使用證，期房）4：內（外）銷商品房預售許可證（期房）5：建設工程規劃許可證（期房）6：房地產權證或房屋所有權證和國有土地使用證（現房）7：內（外）銷商品預（出）售合同（商品房首次交易）或房屋買賣合同（二手房交易）8：國家機關、團體、國有企業應提供上級主管部門批準購房的書面證明，事業單位需提供上級主管部門同意購房的書面證明，集體企業應提供職工代表大會同意購房的決議，有限責任公司和股份有限公司應提供董事會同意購房的決議。9：付款賃證（如已付款） 10：前手購房合同、契稅憑證（二手房） 11：其他應提供的材料 公證程序——申請與受理：合同當事人向公證機關提出辦理公證申請，填寫公證申請書，提供有關材料。公證機關要

關于施工合同糾紛的解釋

最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋 最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋 （２００４年９月２９日最高人民法院審判委員會第１３２７次會議通過）法釋〔２００４〕１４號中華人民共和國最高人民法院公告 《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》已于２００４年９月２９日由最高人民法院審判委員會第１３２７次會議通過，現予公布，自２００５年１月１日起施行。 二○○四年十月二十五日 根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等法律規定，結合民事審判實際，就審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律的問題，制定本解釋。 第一條 建設工程施工合同具有下列情形之一的，應當根據合同法第五十二條第（五）項的規定，認定無效： 一承包人未取得建筑施工企業資質或者超越資質等級的； 二沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名

東清公路一合同段施組（四級）

東清公路一合同段施組（四級）

關于固定總價合同的結算價

關于固定總價合同的結算價某臨時路項目，發包單位和承包單位采用固定總價合同，雙方約定“固定總價為最終結算價，發包方有權根據現場實際情況提出工程變更，對不超過10%以內的工程量予以增減或者調整，結算價不予調整。”在施工中，三方對原地面標高進行了復測，發現與設計原地面標高不同，對現場實際完成工程量采用“三方聯測結果確認表”的形式予以了確認，聲明其作為承包方申請工程計量的依據。問題：1、確認單是否該作為計價依據？按圖紙量還是確認單量？ 2、對圖紙以外的工程內容是否可以計價？我的理解：確認單不能作為計價依據，圖紙以外的工程內容可視為工程變更，按照合同約定處理。請大家指教！[ 本帖最后由 qiyun-tom 于 2008-9-12 11:01 編輯 ]

50個工程合同管理與案例

工程合同管理與案例[ 本帖最后由 csccbjs 于 2011-2-11 15:11 編輯 ]

農村建房，向熱心人求助~~

寬8米，長15米，短邊方向為大門方向，兩短邊設門進出。一層設兩個臥室，一或二廳一廚一衛，2層設至少三個臥室，兩廳一廚一衛。一短邊設陽臺。由于自己不是專業做這方面的，時間也緊，一時想不出好點的方案。還請路過的哪位做這方面設計的熱心人能伸出援助之手，圖紙不需畫的太詳細。先行謝過~~~~