辦理購房合同公證的一般知識

辦理購房合同公證的一般知識 當(dāng)事人需提供的材料 1：當(dāng)事人身份證明。如法人營業(yè)執(zhí)照，法定代表人身份證明、護(hù)照、（港澳臺僑胞）回鄉(xiāng)證等，港澳辦、臺辦或僑辦出具的身份證明。2：委托書及代理人身份證明。3：房地產(chǎn)權(quán)證（或國有土地使用證，期房）4：內(nèi)（外）銷商品房預(yù)售許可證（期房）5：建設(shè)工程規(guī)劃許可證（期房）6：房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證和國有土地使用證（現(xiàn)房）7：內(nèi)（外）銷商品預(yù)（出）售合同（商品房首次交易）或房屋買賣合同（二手房交易）8：國家機(jī)關(guān)、團(tuán)體、國有企業(yè)應(yīng)提供上級主管部門批準(zhǔn)購房的書面證明，事業(yè)單位需提供上級主管部門同意購房的書面證明，集體企業(yè)應(yīng)提供職工代表大會同意購房的決議，有限責(zé)任公司和股份有限公司應(yīng)提供董事會同意購房的決議。9：付款賃證（如已付款） 10：前手購房合同、契稅憑證（二手房） 11：其他應(yīng)提供的材料 公證程序——申請與受理：合同當(dāng)事人向公證機(jī)關(guān)提出辦理公證申請，填寫公證申請書，提供有關(guān)材料。公證機(jī)關(guān)要

不可不知的家庭裝修材料合同知識包括什么？

      文章轉(zhuǎn)自房買賣平臺：       春節(jié)過后，不少家庭開始籌劃新房裝修，而裝修過程中的加家裝材料，家裝合同等方面很容易發(fā)生不必要的糾紛，是家庭裝修的一大頭疼問題。專業(yè)人士建議，在家裝材料方面，消費(fèi)者認(rèn)清了再出手;要一條條按合同來驗家裝質(zhì)量;在家裝合同上，也要警惕隱藏“霸王”條款。     裝修合同 需警惕隱藏“霸王”條款    今年某月份，某先生與某市某家居裝飾公司簽訂了裝修合同，但在實際裝修過程中，絕大部分材料的采購既沒有經(jīng)過申先生清點、驗收。也沒有讓他確認(rèn)，甚至新增加的工程項目也有些是他不知道的。最后，裝修費(fèi)用比事先簽訂的金額多出1萬多元。    有不少 裝修公司

2015年一級建造師法規(guī)合同知識精講完整版

一級建造師法規(guī)合同知識精講完整版分享給大家學(xué)習(xí)

合同和勞動合同必考知識點

1、合同的訂立應(yīng)當(dāng)遵循：平等原則、自愿原則、公平原則、誠實信用原則、合法原則等。2、合同的分類：

工程造價知識資料：固定單價施工合同

一、固定單價施工合同的定義 固定單價施工合同指合同的價格計算是以圖紙及規(guī)定、規(guī)范為基礎(chǔ)，工程任務(wù)和內(nèi)容明確，業(yè)主的要求和條件清楚，合同單價一次包死，固定不變，即不再因為環(huán)境的變化和工程量的增減而變化的一類合同。 在固定單價施工合同中，承包商將承擔(dān)價格風(fēng)險，發(fā)包方將承擔(dān)整體量的風(fēng)險。承包合同在國際貿(mào)易當(dāng)中的工程承包里固定單價合同是指根據(jù)單位工程量的固定價格與實際完成的工程量計算合同的實際總價的工程承包合同。 二、固定單價施工合同的特點和依據(jù) （一）固定單價施工合同的特點 簽訂施工合同、約定合同價款時，按招標(biāo)投標(biāo)確定的人工、材料、機(jī)械等的單位價格(最好固定、封閉單價)和實際完成的工程量計算工程造價。 （二）實際工程中實行固

一級建造師管理知識點——合同管理

請招標(biāo)的情況：項目技術(shù)復(fù)雜或有特殊要求，只有少量投標(biāo)人;受自然地域環(huán)境限制;涉及國家安全、秘密或搶險救災(zāi);擬公開招標(biāo)費(fèi)用與項目價值相比不值得的;。 評標(biāo)過程：評標(biāo)準(zhǔn)備、初步評審、詳細(xì)評審、編寫評標(biāo)報告。 評標(biāo)方法：評議法、綜合評分法、評標(biāo)價法 工程試車：單機(jī)無負(fù)荷試車(承包人組織)、聯(lián)動無負(fù)荷試車和投料試車(承包人組織和負(fù)責(zé)) 運(yùn)至施工場地用于勞務(wù)施工的材料和待安裝設(shè)備，由承包人辦理或獲得保險，不用勞務(wù)分包人支付保險費(fèi)。承包人必須為租賃或提供給勞務(wù)分包人使用的施工機(jī)械辦保險交保費(fèi)。勞務(wù)分包人必須為從事危險作業(yè)的人和自由人員、機(jī)械辦理保險。 物資采購驗收方式有：駐廠驗收、提運(yùn)驗收、接運(yùn)驗收、入庫驗收 合同計價：總價合同、單價合同、成本加酬金合同 總價合同分：固定總價合同適用：工程量小、工程設(shè)計詳細(xì)、圖紙完整、工程結(jié)構(gòu)和技術(shù)簡單、

監(jiān)理工程師合同管理各知識點思維導(dǎo)圖來了！

一些斗拱知識-----圖文

先轉(zhuǎn)錄一些斗栱史料的東西： 斗栱是我國古代重要木構(gòu)不可缺少的部分，戰(zhàn)國中山國制作的龍鳳案上部四角已出現(xiàn)了有斗、有栱的結(jié)構(gòu)，表現(xiàn)出了斗栱的雛形。 東漢的應(yīng)用已經(jīng)比較普遍，當(dāng)時不僅重要建筑中用到斗栱，一般的封建地主住宅中也用，當(dāng)時斗栱多用于柱頭和轉(zhuǎn)角，補(bǔ)間鋪作尚補(bǔ)多見。位于40度線上的角華栱更不多見。只在角柱或墻角的兩面各出斗栱承檐。斗栱形制各地也不盡相同的，一般都只有一跳，依形制分幾種： 柱頭鋪作或置于柱頭的斗栱，有出跳和不出跳兩種。不出跳的斗栱，常見的是實拍栱、一斗二升和一斗三升三種。（實拍栱：柱頭上置一短橫木，底邊兩端向上彎起，形似栱，兩端不置散斗，直承檐枋。出一跳柱頭：多用于樓閣中，自墻上用華栱挑出相當(dāng)距離承檐，在華栱頭上施一斗三升或一斗二升。） 斗栱發(fā)展到南北朝，由于佛教興盛，出現(xiàn)了獸形栱、花栱。仍是僅出一跳以一斗二升為常見，與漢、晉比較僅多用補(bǔ)間鋪作，形式多為人字栱。 至隋代，斗栱中重要構(gòu)架——昂出現(xiàn)。 唐代各種斗栱樣式已經(jīng)定型，宋代有了完備的規(guī)制，從最簡單的不出跳的“把頭交頸

關(guān)于污泥膨脹的有關(guān)知識

關(guān)于污泥膨脹的有關(guān)知識

造價人員審核合同到底要看哪幾方面？看完漲知識了

2013二級建造師法規(guī)及知識得分標(biāo)紅必看重點--合同履行

（二）建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定情況下責(zé)任承擔(dān)問題 導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的原因很多，其中由發(fā)包人的原因，也有承包商的原因。其責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)該根據(jù)具體的情況分別作出處理。 1.因承包商過錯導(dǎo)致質(zhì)量不符合約定的處理 因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 因承包人的過錯造成建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定，承包人拒絕修理、返工或者改建，發(fā)包人請求減少支付工程價款的，應(yīng)予支持《建建筑施工企業(yè)在施工中偷工減料的，使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，或者有其他不按照工程設(shè)計圖紙或者施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工的行為的，責(zé)令改正，處以罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書；造成建筑工程質(zhì)量不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，負(fù)責(zé)返工、修理，并賠償因此造成的損失；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 2.因發(fā)包人過錯導(dǎo)致質(zhì)量不符合約定的處理 建設(shè)單位必須向有關(guān)的勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位提供與建設(shè)工程有關(guān)的原始資料。原始資料必

2013二級建造師法規(guī)及知識得分標(biāo)紅必看重點--合同履行（2）

2042.掌握抗辯權(quán) 抗辯權(quán)是指在雙務(wù)合同中，在符合法定條件時，當(dāng)事人一方可以暫時拒絕對方當(dāng)事人的履行要求的權(quán)利。包括同時履行抗辯權(quán)、先履行抗辯權(quán)和不安抗辯權(quán)。 一、同時履行抗辯權(quán) （一）同時履行抗辯權(quán)的概念 同時履行抗辯權(quán)，是指在沒有規(guī)定履行順序的雙務(wù)合同中，當(dāng)事人一方在當(dāng)事人另一方未為對待給付以前，有權(quán)拒絕先為給付的權(quán)利。 （二）同時履行抗辯權(quán)的成立條件 1.由同一雙務(wù)合同產(chǎn)生互負(fù)的債務(wù)雙務(wù)合同是產(chǎn)生抗辯權(quán)的基礎(chǔ)，單務(wù)合同中不存在抗辯權(quán)的問題。 2.在合同中未約定履行順序。 3.當(dāng)事人另一方未履行債務(wù)。 4.對方的對待給付是可能履行的義務(wù)。 （三）同時履行抗辯權(quán)的行使與效力 同時履行抗辨權(quán)只能由當(dāng)事人行使，法院不能依職權(quán)主動適用。 同時履行抗辨權(quán)有阻對方請求的效力，沒有

2013二級建造師法規(guī)及知識得分標(biāo)紅必看重點--合同的訂立

2013二級建造師法規(guī)及知識得分標(biāo)紅必看重點--合同的訂立2020合同的訂立（2道題） 合同的訂立要經(jīng)過兩個必要的程序，即要約與承諾。 合同的內(nèi)在要求 要求其要具備合的一般條款，在這一條款之上，根據(jù)具全的合同標(biāo)的增加相應(yīng)的內(nèi)容。外在要求表現(xiàn)為合同要具備一定的形式，有的合同由于其不具備外在的形式要求而不能具有法律效力。 2021掌握要約 一、要約的概念 要約，在商業(yè)活動中又稱發(fā)盤、發(fā)價、出盤、出價、報價。 要約是希望和他人訂立合同的意思表示。要約是一方當(dāng)事人以締結(jié)合同為目的，向?qū)Ψ疆?dāng)事人所作的意思表示。發(fā)出要約的人稱為要約人，接受

2013二級建造師法規(guī)及知識得分標(biāo)紅必看重點--合同的效力

2013二級建造師法規(guī)及知識得分標(biāo)紅必看重點--合同的效力2030 合同的效力 2031掌握合同的生效 一、合同成立 合同成立是指當(dāng)事人完成了簽訂合同過程，并就合同內(nèi)容協(xié)商一致。合同成立不同于合同生效。合同生效是法律認(rèn)可合同效力，強(qiáng)調(diào)合同內(nèi)容合法性。因此，合同成立體現(xiàn)了當(dāng)事人的意志，而合同生效體現(xiàn)國家意志。合同成立是合同生效的前提條件，如果合同不成立，是不可能生效的。 （一）合同成立的一般要件 1、存在訂約當(dāng)事人 2、訂約當(dāng)事人對主要條款達(dá)成一致（根本標(biāo)志） 3、經(jīng)歷要約與承諾兩個階段當(dāng)事人訂立合同，采取要約、承諾方式。締約當(dāng)事人就訂立合同達(dá)成合意，一般應(yīng)經(jīng)過要約、承諾階段。 （二）合同成立時間 當(dāng)事人采用合同書形式訂立合

2013二級建造師法規(guī)及知識得分標(biāo)紅必看重點--合同的效力（2）

2013二級建造師法規(guī)及知識得分標(biāo)紅必看重點--合同的效力（2）2034掌握效力待定合同 一、效力待定合同的概述（訂立是否生效，需補(bǔ)充條件） 效力待訂合同是指合同訂立后，是否具有效力還未確定，須權(quán)利人追認(rèn)才能生效的合同。 效力待定合同不同于無效合同，二者主要區(qū)別在于：無效合同具有違法性，其不具有效力是自始確定的，不會因其他行為而產(chǎn)生法律效力；效力待定合同并無違法性，只是效力不確定，法律并不強(qiáng)行干預(yù)，而將選擇合同效力的權(quán)利賦予相關(guān)當(dāng)事人或者真正權(quán)利人。 效力待定合同不同于可撤銷合同，二者主要區(qū)別于：可撤銷合同在未被撤銷前具有效力的，效力待定合同是欠缺某種生效要件，是否有效未確定；可撤銷合同只能通過法院或者仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行撤銷，效力待定合同不必通過法院或者仲裁機(jī)構(gòu)，而是通過私人之間的行為（追認(rèn)、催告）或者一定事實來確定合同效力。效力待定合同在訂立時是無效的，只有經(jīng)過追認(rèn)才轉(zhuǎn)化為有效合同，未經(jīng)追認(rèn)，就永遠(yuǎn)處于無效狀態(tài)。 二、效力待定合同的類型及

2013二級建造師法規(guī)及知識得分標(biāo)紅必看重點--合同的擔(dān)保

2013二級建造師法規(guī)及知識得分標(biāo)紅必看重點--合同的擔(dān)保2070 合同的擔(dān)保（從合同） 對債務(wù)人的不信任，為了規(guī)避風(fēng)險，債權(quán)人會要求債務(wù)人提供擔(dān)保。 2071.掌握保證 一、保證 是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。 保證擔(dān)保的當(dāng)事人包括：債權(quán)人、債務(wù)人、保證人。應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立保證合同。 保證合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： 1.被保證的主債權(quán)種類、數(shù)額； 2.債務(wù)人履行債務(wù)的期限； 3.保證的方式； 4.保證擔(dān)保的范圍； 5.保證的期間； 6.雙方認(rèn)為需要約定的其他事項。保證合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的，可以補(bǔ)正。 保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。

我通過全部知識題的一點經(jīng)驗

去年我通過了全部知識題，我把自己的經(jīng)驗終結(jié)了一下，希望對大家有用：） 一，找一本好的參考書，我看的是山東科技出版社的那本，很不錯，也是個朋友推薦的 二，對一些規(guī)范中的重要數(shù)字一定要記下來！別怕吃苦 特別是規(guī)范中的附圖！ 三，在考前多做練習(xí) 我買了三本練習(xí)題，沒命做，很有用！ 四，注意考試的方法，如作圖題，實在不會，隨便l拉尺子畫兩筆，涂上答案，也得一點分：） 五，考建筑師要一考記憶力，二考速度，最后才考水平 前兩點是可以改善的噢 可以掌握一些適合自己的記憶方法哦 我就喜歡用諧音法 我覺得很有用《一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格考試寶典》系一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格考試試題輔導(dǎo)軟件，適用于一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格考試，軟件試題庫設(shè)計緊扣最新一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格考試大綱、一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格考試教材，軟件考試題符合一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格考試題型與考試科目，復(fù)習(xí)輔導(dǎo)資料、考試試題資料豐富，免費(fèi)試用、試題庫巨大。軟件下載頁面：http://www.ksw8.com/Soft_Show.aspx?SoftID=64

關(guān)于固定總價合同的案例

某發(fā)展商擬興建一商業(yè)住宅樓，設(shè)計工作已經(jīng)完成，施工圖紙齊備，施工現(xiàn)場已完成“三通一平”準(zhǔn)備工作，具備開工條件，經(jīng)公開招標(biāo)后選定A承包商為中標(biāo)人，并簽訂了固定總價合同，合同工期為一年。施工過程中，鋼筋的價格由報價時的價格2600元/t上漲到3500元/t，承包商要求發(fā)展商補(bǔ)償鋼材差價。問題：（1）除了公開招標(biāo)，還有什么招標(biāo)方式？ （2）該工程采用固定總價合同是否合適？ （3）承包商要求發(fā)展商補(bǔ)償鋼材差價的要求是否成立，為什么？請根據(jù)背景材料按要求詳細(xì)作答。

關(guān)于風(fēng)機(jī)相關(guān)知識的討論!

兄弟我對于風(fēng)機(jī)了解不是很深.很多概念都是很模糊!我知道風(fēng)機(jī)有分什么翼截式,前傾后傾,軸流,透浦式等等.還有風(fēng)機(jī)的軸功率的計算,有時候風(fēng)壓就差一點,電機(jī)卻從60升到70HP,搞不懂啊!有沒有人能系統(tǒng)地介紹一下啊!

關(guān)于潔凈廠房檢測的知識

關(guān)于潔凈廠房檢測的一些內(nèi)容