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土地開發整理項目相關重要政策.
土地開發整理項目相關重要政策.
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新概念別墅全程開發實操步驟
步驟一、捕捉別墅的最優目標消費群別墅的購買者是我們的服務對象，他們的構成內容，年齡、教育、收入、性別、家庭狀況等，都是確立別墅市場定位的要點。同時，消費者的行為習慣、消費心理，可以為項目規劃和設計項目營銷主題確定提供指導。一、別墅消費者共性建在不同市場環境中的別墅要面向市區的“薪富一簇”，有的就主要賣給了城鄉結合部的鄉鎮居民。這說明不同的區域市場環境孕育了不同的別墅的同時，不同的產品的消費共性心理：1、身份與階層的象征――別墅靈魂（1）別墅是亞文化的載體市場經濟的效益原則使資源逐漸由低效益向高效益處轉移，作為資源支配和管理者的人無疑可以被看做資源不斷的分化重組，一部分人會掌控更多的資源，因此階層產生了，愿意為優質空氣付出更高代價的人群逐步形成，這部分人有回歸自然親和自然的意愿。正象一些專家所言，“亞文化正是房地產賴以生存和發展的社會基礎和文化基礎。房地產消費群實際上是一個特定文化模式下的亞文化群，文化是整個社會生活方式的總和，而亞文化群則是在特定的區域中具有相類似的文化、興趣、愛好、習俗等生活方式的人群”。在市場經濟條
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開發商在景區炸山毀林建獨棟別墅，你怎么看？
有開發商在孝感市雙峰山旅游度假區內炸山毀林，違規建設獨棟別墅。 在位于雙峰山的項目所在地，林立在山上的建筑約有20棟，有些已基本建成進入外墻裝修階段，有的正在封頂，有的還在進行基礎施工，從外觀上看大部分為獨棟別墅。
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國家將禁止獨門獨戶別墅開發 可能引發房價上漲？
國家將禁止獨門獨戶別墅開發 可能引發房價上漲？ 來源：每日經濟新聞 從深圳到北京，全國的房價似乎又有了強烈反彈的跡象，其中地荒論是其理論基礎，認為房價上漲的主要原因并不是開發商獲取暴利，而是由于土地成本太高。 也正是在這樣的背景下，最近關于什么是別墅、別墅應該達到什么樣的標準，引發了不少討論。日前，國土資源部有關負責人表示，將出臺對“別墅”的準確界定，并對高檔住宅和別墅用地進行不同程度的限制。國土資源部土地利用司副司長李海洋表示，獨門獨戶獨院的那種，占地面積又相當大，容積率非常低的，今后可能要納入別墅范圍，肯定要嚴禁；而目前部分城市郊區的聯排、雙拼別墅以及TOWNHOUSE項目，并不屬于別墅，應劃入高檔住宅的范圍，進行嚴格限制。 那么，獨門獨戶別墅是否應該禁止呢？“別墅”的界定標準，是否意味著現有的別墅價格將繼續上漲，從而引發各層次房產價格上漲呢？ 大眾評判臺 周建峰：限制別墅不失為一種有效的政策<
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石屋----------------別墅的建造！
地址：京郊；主人：外國人；建造者：中國民工。
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某地區開發的第五園A型別墅設計方案圖
圖紙簡介： 某地區開發的第五園A型別墅設計方案圖。圖紙內容包括：一～三層平面圖，屋頂平面圖，南北面立面圖，側立面圖，剖面圖。 投稿網友： hp2013 上傳時間: 2014-06-23
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montblanc別墅montblanc
montblanc別墅
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日本：Transustainable別墅
地點：日本，京東，調布市 基地面積：100.08㎡ 總建筑面積：76.3㎡ 年份：2014年 攝影：Jérémie Souteyrat 建筑設計：菅原大輔設計事務所 結構設計：RGB結構設計 照明設計：TOH設計 植物設計：GA 山崎 施工：Sou Kenchiku有限公司
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房地產別墅開發項目水土保持防治責任范圍如何確定？
別墅開發與其他房地產開發項目不同，由于別墅開發商考慮別墅的賣象和賣點，涉及到植被好的山丘在施工中是不擾動的，盡可能保持原貌，實際開發面積并不是規劃區范圍的面積，實際擾動面積要小得多。根據水土保持法，開發商未擾動的面積應不計入防治責任范圍。但是，在規劃區范圍內，又是其施工能夠影響的范圍，而且行政管理部門就認為其規劃區面積就應該是水土保持防治責任范圍。那么我在實際編制方案的過程中，該如何處理呢？希望大家給點建議！
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上有政策下有對策！開發商精裝房VS家裝公司
本帖最后由 土老帽 于 2013-7-5 09:10 編輯 家具品牌靠定制產品“救命”近來，裝修界內有專業的經濟分析數據表明，二季度以來家具板塊累計上漲6.72%，其中有知名企業的上漲幅度更是超過20%。業內人士表示，家具行業的銷售大年或已在
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我作的一個別墅,大家看看
別墅
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求教關于別墅泳池的問題
本人裝修了一套別墅的室內游泳池,由于沒有充分考慮到可能出現的潮濕和干燥,導致墻面發霉、電器跳閘，特別是冬天簡直象進桑那，求教有何好方法解決室內泳池的潮濕問題？該泳池有多面大窗戶。
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關于別墅的自動消防報警
小弟初來乍到，還望各位關照從規范來看，好像別墅沒有要求做自動消防報警系統，那么別墅一般有多少比例會做自動報警呢？如果做的話，是只在廚房和起居室里裝兩個探頭還是基本上各個重要的屋子都有安裝呢。
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別墅采暖施工圖這樣可以嗎
這里有一套別墅采暖施工圖，是本人設計的。按照實用供熱空調設計手冊設計，選取的管徑很小，請各位大俠看完圖紙之后，提一些改進的意見吧。其次這次設計之中，三層與其余兩層的水利平衡很難解決，請各位提供一下解決方案。再次先謝謝！
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萬科的別墅--有點經典
萬科的別墅，不用我多介紹了吧，不多說廢話，這就傳圖。。。
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如何把別墅庭院設計的更好？
大城市的別墅越來越多，隨之庭院也越來越多，庭院的需求客戶也多了起來，在這種機會中我發現有不少的散戶，沒有照片的個人，開始張羅著在別墅門口打廣告買苗木，還更能說能設計庭院。 庭院的設計有很多要素以及有專業的知識水平，庭院設計包括美術中的美學、庭院的文化、庭院構成的要是、庭院的空間構成、庭院的合理化分，等等是個相當復雜的工作，這樣的庭院才能算上是個比較完善的庭院。
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別墅的需要系數取多少啊？？
別墅的需要系數取多少啊？？ 正在做一個別墅的項目 設備容量為40KW 需要系數怎么取阿？？電表取多大的合適阿？？？ 急！！！！！！！！！！
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請教各位大蝦,關于別墅空調
有六棟別墅,六棟三層樓的小賓館,另外建一間冷凍機房,我現在在做別墅的內部,用風機盤管+新風系統,每棟別墅設一臺吊頂新風機,在一層的車庫內,新風供到三層,不知道這樣可行不可行?新風機余壓夠不夠?要不要每層設一個新風機?